Vidste du, at du har lovbestemt ret til elbillader hjemme i dit boligselskab?

Fra 1. januar 2026 har lejlighedsbeboere fået en lovbestemt ret til at montere ladeanlæg til elbil eller hybridbil hjemme. Tidligere kunne bestyrelser afslå sådanne ønsker med begrundelser som brandfare, lav kapacitet eller udgifter for fællesskabet.

Men sådan er det ikke længere.

Nu får alle beboere ret til at få etableret et ladepunkt på parkeringspladsen i det boligselskab, hvor de bor.

Kort opsummeret:

• Ny lov gør elbilladning til en rettighed
• Elaway leverer fælles ladeløsninger – uden bøvl for bestyrelsen
• Beboerne betaler selv – ingen udgifter for fællesskabet

Hvad betyder loven for elbilejere i boligselskaber?

Indtil nu har kravet været flertal af stemmerne på generalforsamlingen for at installere et fælles ladeanlæg. Med den nye lovændring bliver det meget nemmere.

Dette betyder den nye lov for dig:

• Du har lovfæstet ret til at lade hjemme
• Bestyrelsen har pligt til at behandle forespørgsler
• Det er nemmere end nogensinde at etablere et ladepunkt

Hvem gælder loven for?

Loven gælder dig, der har:

• Ejer-, andels- eller lejebolig
• Privat eller fælles parkeringsplads

Lovgivningen dækker alle boligtyper:

• Ejerlejligheder: §§ 4a–4d
• Andelsboliger: §§ 7j–7m
• Almene boliger: §§ 42a–42d
• Private lejeaftaler: §§ 144a–144d

Tusindvis af beboere får nu ret til at lade deres bil hjemme – og bestyrelsen har ansvar for at sørge for dette. Men der findes nogle undtagelser.

Hvornår kan bestyrelsen sige nej?

Bestyrelsen eller udlejer kan kun afslå din ansøgning, hvis der findes saglige og dokumenterede grunde. Eksempler på dette er:

• Fredet ejendom
• Byggetekniske eller arkitektoniske hindringer
• Private eller offentlige servitutter (tinglyst før 9. oktober 2025)
• Når der allerede findes ét ladepunkt per ti parkeringspladser

Sådan gør du for at få elbillader i boligselskabet

For at sikre en god og tryg proces – både for dig og boligselskabet – stiller loven nogle krav. Her er det vigtigste, du bør vide, før du går i gang:

• Varsling skal sendes mindst 3 måneder før opstart til udlejer, ejer- eller andelsboligforening
• Arbejdet skal udføres af en autoriseret elinstallatør
• Du dækker selv omkostninger til installation og vedligeholdelse
• Udlejer/forening kan kræve sikkerhed (depositum/garanti) for retablering, som skal dække fjernelse af ladepunkt og mulige skader eller erstatningskrav

Hvordan Elaway hjælper jer med elbilladning i boligselskaber

Elaway gør det nemt at få elbillader hjemme – både for beboere og bestyrelser. Vi tager os af alt det praktiske og sørger for, at alt sker i overensstemmelse med loven.

For bestyrelsen

• Vi tilbyder både køb- og lejemodeller for ladeanlæg
• Lejemodellen sikrer en retfærdig løsning, hvor kun dem, der lader, betaler for ladeanlægget
• Elaway bruger kun autoriserede elinstallatører og koordinerer alt fra teknisk besigtigelse til færdig installation
• Bidrager til god dialog mellem beboer og bestyrelse for at sikre en smidig proces

For beboere

• Fleksibilitet til at vælge, om de ønsker at købe eller leje ladeboksen
• Beboerne betaler kun for deres eget ladeforbrug via vores ladeabonnement
• Leverer komplet drift, fakturering og kundeservice
• Sikrer, at beboere nemt kan få elbillader senere – uden ekstra arbejde for bestyrelsen

Klar til at komme i gang?

Elaway tilbyder rådgivning til boligselskaber, bestyrelser og beboere, der ønsker en tryg og skalerbar løsning til elbilladning.

Bestil en uforpligtende samtale, så finder vi en løsning, der passer til jer – både i dag og i fremtiden.