Svarttjern borettslag: Fra fast totalpakke til fleksibel elbillading

Kort oppsummering

Svarttjern borettslag i Oslo, et av Norges største borettslag, byttet ladeleverandør fra en kostbar totalpakke til Elaway – uten å eie ladeanlegget. Overgangen ga beboerne lavere kostnader, større fleksibilitet og mulighet til å eie egen elbillader, helt uten investeringskostnad for borettslaget.

Bakgrunn: Et stort borettslag med fastlåst ladeløsning

Svarttjern borettslag i Oslo har over 1600 beboere og 653 parkeringsplasser med ladeinfrastruktur. I mange år hadde borettslaget en leiemodell for ladeanlegget, der beboerne betalte en fast månedspris gjennom en totalpakke.

I august 2025 valgte styret å bytte ladeleverandør – til Elaway – selv om borettslaget ikke eide ladeanlegget. Det viste seg å være både mulig og langt enklere enn mange tror.

Utfordringen

Styret opplevde at den eksisterende løsningen ikke lenger svarte på beboernes behov.

De viktigste utfordringene var:

• Høy fast månedspris for beboerne
• Manglende fleksibilitet i abonnementene
• Beboerne kunne kun leie – ikke eie – elbillader
• Lite valgfrihet i en løsning som bandt alle til samme modell

Styret ønsket en løsning som:

• ga lavere og mer rettferdige kostnader
• kunne tilpasses ulike behov blant beboerne
• ga større valgfrihet over tid

Kan et borettslag bytte leverandør uten å eie ladeanlegget?

Ja – og Svarttjern er et godt eksempel på nettopp dette.

Mange borettslag tror de er bundet til eksisterende leverandør så lenge ladeanlegget er leid. Elaway har løsninger som gjør det mulig å:

• overta drift av eksisterende ladeinfrastruktur
• håndtere teknisk overgang
• gi beboerne nye, fleksible avtaler - helt uten at borettslaget må investere i nytt anlegg. Dette var avgjørende for Svarttjern.

Løsningen fra Elaway

Etter byttet til Elaway fikk borettslaget en løsning der Elaway:

• eier og drifter hele ladeanlegget
• håndterer drift, support og kundeservice
• tilbyr fleksible ladeabonnement

For beboerne innebar dette:

• fleksibel abonnementsmodell
• mulighet til å kjøpe egen elbillader
• lavere totalkostnad over tid
• en enklere og mer transparent løsning

Slik fungerte bytteprosessen i praksis

Overgangen til Elaway var både strukturert og smidig. Prosessen besto av:

1. Dialog mellom Elaway og styret 2. Teknisk vurdering av eksisterende løsning 3. Avtaleoverdragelse 4. Onboarding av beboere med nye avtaler 5. Elaway overtok drift og support

Verken borettslaget eller beboerne hadde:

• oppstartskostnader
• skjulte gebyrer
• behov for å investere i nytt anlegg

Å bytte ladeleverandør kostet ingenting – alt ble håndtert av Elaway.

Resultatet

• Over 650 parkeringsplasser videreført med Elaway
• Rundt 150 aktive elbilbrukere med ny løsning
• Lavere kostnader og større fleksibilitet for beboerne
• Trygg overgang uten investering eller driftsansvar for styret

Svarttjern er ikke alene. Også Emmanuelfjell borettslag i samme område har valgt å bytte til Elaway.

Fakta om prosjektet

Boligselskap: Svarttjern borettslag Type: Borettslag Lokasjon: Oslo Antall beboere: Over 1600 Parkeringsplasser med ladeinfrastruktur: 653 Aktive elbilbrukere: Ca. 150 Byttet til Elaway: 28. august 2025 Tidligere løsning: Leiemodell med totalpakke og fast månedspris

Elaway leverer:

• Drift og eierskap av ladeanlegg
• Fleksible ladeabonnement
• Mulighet for kjøp av egen elbillader
• Onboarding og kundeservice
• Teknisk håndtering av leverandørbytte

Effekt:

Økt valgfrihet for beboerne Lavere totalkostnad over tid En fremtidsrettet og fleksibel ladeløsning

Erfaringer og anbefaling

Svarttjern-caset viser at:

• Det er fullt mulig å bytte ladeleverandør
• Man trenger ikke eie ladeanlegget
• Fleksibilitet og kontroll kan oppnås uten investering