Regler for elbilading i borettslag og sameie
I takt med utviklingen innen elbillading og elbiler generelt, har regelverket også endret seg. Et regelsett som jobber for deg som vil være del av den grønnere fremtiden og bidra gjennom å kjøre elektrisk bil er viktig. Her får du vite litt mer om hvilke rettigheter du har når det kommer til lading i borettslag og sameier.
Lading av elbil i borettslag og sameie - hvilke regler gjelder?
Den 1. Januar 2021 ble reglene i borettslag og sameier endret. Stortinget vedtok endringer i borettslags- og eierseksjonsloven, som betyr nye og bedre regler for lading av elbil i borettslag og sameier. Den sørger for at beboere som har rett til å parkere på eiendommen til borettslaget eller sameiet kan kreve tilgang til elbillading.
Formålet med loven er å sikre at alle beboere i borettslag og sameier skal få mulighet til å kjøpe seg elbil og være med på det grønne skiftet. Nå kan ikke borettslaget eller sameiet nekte beboere å lade bilen sin.
Aktuelle regler for lading av elbil i borettslag og sameier
Retten til lading av elbil og ladbar hybridbil er nå lovfestet, både for sameier og borettslag. Den lyder som følger:
Regelverk for borettslag
For elbil i borettslag gjelder følgende regler:
Borettslagsloven § 5-11 a Rett til å sette opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil
En andelseier som disponerer egen parkeringsplass på borettslagets eiendom, har med styrets samtykke rett til å sette opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil i tilknytning til parkeringsplassen. Samtykke kan bare nektes dersom det foreligger en saklig grunn.
En andelseier som har rett til å parkere på borettslagets eiendom, men uten å disponere en egen plass, kan kreve at det blir satt opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil. Styret skal etterkomme kravet med mindre det foreligger en saklig grunn til å nekte. Styret avgjør hvor ladepunktet skal settes opp.
Regelverk for sameier
For elbil i sameie gjelder følgende regler:
Eierseksjonsloven § 25 a Rett til å sette opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil
En seksjonseier som disponerer egen parkeringsplass på eierseksjonssameiets eiendom, har med styrets samtykke rett til å sette opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil i tilknytning til parkeringsplassen. Samtykke kan bare nektes om det foreligger saklig grunn til det.
En seksjonseier som har rett til å parkere på eierseksjonssameiets eiendom, men uten å disponere egen plass, kan kreve at det blir satt opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil. Styret skal etterkomme kravet med mindre det foreligger saklig grunn til å nekte. Styret bestemmer hvor ladepunktet skal settes opp
Hvordan kan Elaway hjelpe borettslag og sameier med elbillading?
Med Elaway kan borettslag eller sameier enkelt imøtekomme denne nye endringen i loven. Elaway tilbyr skreddersydde løsninger der du kan velge mellom å kjøpe eller leie ladeanlegg for elbilladere, samtidig som vi kan ta hånd om administrasjon og drift av eksisterende ladeanlegg for en enklere og mer effektiv ladehverdag. Vi monterer et komplett ladeanlegg slik at alle beboere får tilgang til lading når de er klare til å gå over til elektrisk.
Beboerne som ønsker å lade betaler sin rettmessige andel av kostnadene gjennom et ladeabonnement der eget strømforbruk kommer i tillegg. Les mer om prisene for elbillading i borettslag og sameier.
Ønsker du å vite mer om Elaway og hvordan ditt boligselskap kan skaffe deg et investeringsfritt ladeanlegg?
Les den interessante saken om borettslagene på Mortensrud som valgte hver sin løsning når de skulle ha ladeanlegg.
