Mortensrud: Sameie og borettslag valgte ulike modeller for elbillading

Bakgrunn: Samme behov – ulike forutsetninger

Borettslag og sameier er lovpålagt å legge til rette for lading av elbil og i Jordstjerneveien på Mortensrud står fire like boligblokker side om side. Organiseringen er derimot forskjellig. De to innerste blokkene med 63 leiligheter er et sameie, mens de to ytterste blokkene med 70 leiligheter er et borettslag.

Begge styrene ønsket en trygg og fremtidsrettet løsning for elbillading – og valgte Elaway som leverandør. Samtidig gjorde ulik økonomi, beboersammensetning og tidshorisont at de landet på to forskjellige modeller: eie og leie.

"Vi er strålende fornøyd på alle måter. Dette er et ladeanlegg for fremtiden, og vi slipper all administrasjon med drift og fakturering", sier styreleder Øivind Stærk og styremedlem Stein Roger Arnesen.

Utfordringen

Styrene sto overfor flere sentrale vurderinger:

• Hvordan sikre trygg elbillading i stedet for private stikkontakter?
• Hvordan velge riktig modell – eie eller leie?
• Hvordan unngå økte felleskostnader for beboere uten elbil?
• Hvordan finne en leverandør som er seriøs og langsiktig?

Elbillading er lovpålagt å tilrettelegge for, men mange styrer opplever både investering og drift som krevende.

Løsningen fra Elaway

Elaway tilbød en enkel og fleksibel løsning, der boligselskapene selv kunne velge om de ønsket å:

• eie eller leie ladeinfrastrukturen
• la beboerne eie eller leie egne ladestasjoner
• overlate installasjon, drift, fakturering og kundeservice til Elaway

"Løsningen vår er fleksibel. Vi tar oss av alt fra installasjon til administrasjon og fakturering, og tilbyr teknisk kundeservice", sier daglig leder Stian Bjørhei i Elaway.

Slik fungerer det i praksis

Sameiet: Valgte å eie ladeanlegget

Solhellinga Mortensrud Boligsameie har 54 parkeringsplasser i garasje og 9 uteplasser. Tidligere brukte enkelte beboere vanlige stikkontakter til lading – en løsning som ikke er trygg over tid.

"Vi forsto raskt at vi måtte finne en tryggere og mer fremtidsrettet løsning", sier styreleder Øivind Stærk.

Sameiet:

• hadde tilgjengelig kapital
• fikk 20 % støtte fra Oslo kommune
• ønsket langsiktig eierskap

Dermed valgte de å kjøpe ladeanlegget fra Elaway.

"Vi tenker langsiktig, og valgte en leverandør med solide eiere i ryggen", forklarer Stærk.

Borettslaget: Valgte å leie ladeanlegget

I Solhellinga 1 Borettslag vurderte styret først å eie, men endret standpunkt etter grundige analyser.

"Utviklingen går raskt. Å leie gir oss fleksibilitet og gjør at vi ikke binder oss til én løsning i mange år", sier styremedlem Stein Roger Arnesen.

Leiemodellen ga flere fordeler:

• Ingen store investeringskostnader
• Ingen økte felleskostnader for beboere uten elbil
• Ingen ansvar for vedlikehold eller årlige kontroller
• Mulighet til å kjøpe anlegget senere

"Leie er også en mer rettferdig løsning for alle beboerne våre", sier Arnesen.

Lese mer om leie av ladeanlegg? Klikk her.

Resultatet

To boligselskaper med ulike behov – én god løsning hver

• Trygg og forskriftsmessig elbillading
• Minimal administrasjon for styrene
• Fleksibilitet for både nåværende og fremtidige beboere
• Flere beboere som vurderer elbil

Begge boligselskapene har fått installert nye Zaptec-ladestasjoner og opplever lading som enkelt og tilgjengelig.

Mer informasjon om regler og lover i borettslag og sameier finner du her.

Fakta om prosjektet

Boligselskaper:

• Solhellinga Mortensrud Boligsameie
• Solhellinga 1 Borettslag

Type: Sameie og borettslag Antall leiligheter: 133 totalt Sted: Mortensrud, Oslo

Elaway leverer:

• Ladeinfrastruktur og ladestasjoner
• Valgfri modell for eie eller leie
• Installasjon, drift og vedlikehold
• Fakturering og betalingsløsning
• Kundeservice

Effekt:

• Fleksibel løsning tilpasset økonomi og behov
• Rettferdig kostnadsfordeling
• Trygg elbillading med minimalt styrearbeid

Kundens anbefaling

"Fleksibiliteten til Elaway gjorde det mulig for oss å velge den løsningen som passet best for vårt boligselskap", sier styrene på Mortensrud.